1.0遠雄房地產https://farglory.gcreate.com.twFGhttps://farglory.gcreate.com.tw/author/g0208/社區營運兩三事：各項管理辦法看過來rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="LTbQy7oxDP"><a href="https://farglory.gcreate.com.tw/life-proposal/land_rules/">社區營運兩三事：各項管理辦法看過來</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://farglory.gcreate.com.tw/life-proposal/land_rules/embed/#?secret=LTbQy7oxDP" width="600" height="338" title="社區營運兩三事：各項管理辦法看過來 — 遠雄房地產" data-secret="LTbQy7oxDP" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript">
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https://farglory.gcreate.com.tw/wp-content/uploads/2022/05/shutterstock_1149593039.jpg1000667購買社區大樓，除了房價、地段、格局等考量外，影響未來入住時舒適度的一個重要條件，便是該社區的社區管理了。如該大樓已成立管委會，可觀察電梯內住戶公佈欄的財務報表，通常會將管理支出項目、經費盈餘、廠商費用明細羅列公佈。除了費用明細外，從社區大廳、外觀到電梯、樓梯間各項重點都可評估管委會是否有認真營運。例如大樓外觀是否有損毀未修理、公設如游泳池是否荒廢、樓梯間安全門是否保持緊閉、樓梯口是否有堆積雜物等。