建案導覽

憶聲智匯科技園區 | 森生不息智匯之心

森生不息智匯之心

桃園市中壢區中園路198號

80坪 - 6500坪

精選預售熱銷建案

區域優勢

國際引領台灣門戶

桃園升格為直轄市，建設「國門之都」，政府全力打造桃園成為臺灣輪軸，建構桃園成為亞太地區的經貿樞紐，匯聚人流、資金流、信息流全力挹注資源，加速推動企業創新，除了積極佈建軌道建設，並且強化國際投資鍊結，吸引國際企業大廠湧向桃園投資。

產業聚落豐沛機能

中壢工業區於1976年創立至今，已發展為成熟產業聚落，因地處桃園核心戰略區位，面積433公頃，相當於三個內湖科技園區，因為鄰近交流道的地利優勢，吸引超過540家廠商進駐，包含傳產、高科技、汽車、生技、化工、物流等各產業龍頭廠商，帶動中壢區年產值高達4,377億，在桃園名列前茅，更加速企業主加速投資與擴廠的佈局。

機能優勢

黃金區位發展之最

憶聲智匯科技園區是企業升級的搖籃，除帶動產業活化、促進就業機會發展，在專業人才湧入後，可望與在地景點、附近商圈及百貨等優勢結合，將化身為全新生活圈，可大幅提升中壢地區的生活機能與品質。

大江購物中心、家樂福、中壢遠東SOGO百貨及內壢火車站站前商圈，豐富生活機能滿足中壢工業區龐大消費需求。加上中壢擁有許多理工強校，中央大學、中原大學、元智大學、萬能科大等，提供企業充沛人才寶庫。

完善交通機能：

1分鐘國道內壢交流道一分鐘直上一高

3分鐘生活圈大江購物中心、中壢商圈

4大交通網路一高、高鐵、台鐵、機捷

8分鐘高鐵桃園青埔高鐵站快速便利

10分鐘機場速達國際機場接軌世界

桃園高鐵站

大江購物中心

桃園國際機場

產品價值

六大科技智匯領航

憶聲電子科技創新研發「憶聲智匯科技園區」建構六大智慧系統，透過5G、AI、大數據，以中央控制系統ＢＡＳ整合、管理、監控、啟閉園區門禁保全、車輛、防疫，建構一流國際級智慧園區。將現代建築模式結合AI科技智慧應用，與綠建築合格標章，如屋頂微氣象站、太陽能板、智慧影像監視系統、智慧防疫門、汽車充電系統、地震感知偵測等，細心考量到科技產業需求，從硬體到軟體規畫一次到位。

智慧節能系統示意圖

5G網路系統示意圖

智慧停管系統

智慧門禁系統示意圖

健康防疫系統示意圖

車輛充電系統示意圖

全台最美科技森林

智慧綠建築雙標章認證

智慧綠建築雙標章認證，包括：EEWH系統、植栽取得、斷根、移植、搬運、種植、養護等花費，以高氧化森林、喬木、灌木等呈現方式，讓大家工作之餘也能散步在500公尺的象牙木、紫紅檀、水岸邊的步道上，充滿鳥語花香，融入大自然生態，讓建築物更人性化與智慧化，進而延長壽命，節省能源、人力，好降低後續的營運費用，是一流企業進化的新門面，也是目前全台最美的科技森林。

產業樞紐 10分鐘機場國門 25分鐘速達台北新竹
台灣指標中壢工業區最高工商辦百米地標建築
大器壯闊工業4.0產業升級園區 4037坪寬廣基地
親綠之最 500米高氧之森象牙木、紫紅檀、水岸步道

智慧永續智慧建築綠建築EEWH 雙標章認證候選
超強坪效一樓載重800kgf/m2 格局可彈性規劃
氣派門面豪華挑高迎賓門廳烤漆鋁板玻璃帷幕地標
旗艦規劃 6座40呎貨櫃碼頭一座40呎貨櫃等待區

品牌價值

華憶領航擘畫未來

「華憶建設」傳承「憶聲集團」純正科技創新研發DNA，不同其它傳統建設公司，以更貼近次世代新興科技產業需求的嶄新設計。由「智慧創造」創建「智慧綠建築」，打造國際級新門面，讓進駐企業走向世界舞台，永續發展，「華憶建設」致力創建該區域的地標與建築指標。

為配合中壢跳躍性的發展，加速工業區的升級與成長，身為在地深耕近一甲子的憶聲電子旗下子公司華憶建設，近期打造 [ 憶聲智匯科技園區 ]，是中壢第一座世界級創新5G智匯科技園區，將成為中壢工業區的地標與建築指標。在安全防災、綜合佈線、設施管理、節能管理、系統整合、資訊通信、智慧創新與健康舒適等指標方面均投入了大量的心力。誠摯邀請企業主蒞臨鑑賞。

基本資料

銷售狀態	熱銷建案
建案地區	桃園市中壢區
建案類型	預售屋
格局規劃	開放格局(80~6500坪)
基地位置	桃園市中壢區中園路198號
接待中心	桃園市中壢區中園路198號
建設投資	憶聲電子(股)公司｜委託建設華憶建設（股）公司
建築代銷	遠創力行銷(股)公司

基地面積	2088坪
公設比	約36%
樓層規劃	13F / B3
結構工程	RC
建築設計	江南生建築師事務所

建蔽率	41.58%
棟戶規劃	1棟 / 117戶
營造公司	三民營造(甲級營造廠)
建造執照	(108)桃市都建執照字第會壢01518號
經紀人	邱佳琳