▲建材選擇與施工品質好壞差異很大，如購屋自住很值得花時間好好研究。
要能成就一棟建築，最基本的就是挑選包羅萬象的建築材料，透過營建工程打造而來，而選擇建築材料，除了基本功能需符合外，更多是與居住安全、舒適、便利性相關，加上出於成本考量，各建商選材等級則各有不同。
什麼是建築材料？
- 結構材料為打造建築的主體結構，包含鋼材、水泥、木材、混凝土、模板、樓板、複合材料等；
- 裝飾材料主要用於室內裝飾，以提升美觀及實用性，如瓷磚、玻璃、油漆、塗料、板材等；
- 專用材料則用於防水、防火、保溫等用途。
選了對的建築材料，如果沒有正確的工法施作，也是枉然，因此對購屋者來說，兩者應該都要列入考量。
住得安心 – 建材與建築結構很重要
那麼，作為居住者來說，要住的安心究竟要了解哪些建築材料呢？
房屋建材、結構鋼筋工程及混凝土工程的施工品質，對於整體建築安全及是否會漏水，是決定性的關鍵因素。
在台灣的住宅類建築中，絕大多數以鋼筋混凝土（RC）構造與鋼骨鋼筋混凝土（SRC）為主，屋齡較久的中古屋也有使用RC加強磚造為建材。其中鋼骨鋼筋混凝土（SRC）蓋出來的房子有高度耐震性，較能適當降低房子因地震而產生的搖晃感。
▲觀察防水施作好不好，要看樓層接縫有沒有做防水、防水漆如何上，甚至於窗框周圍加強綁筋。
住得放心– 防水品質很重要
漏水、壁癌幾乎是所有人共同有過的居住經驗，隨著技術日新月異，防水材料也越來越多，在初始建造房子時，便會在各個區域以適當的防水材料施作，比如防水卷材、防水塗料、防水劑、防水砂漿等。因此，了解施工範圍與使用材料，關乎未來入住是否能住得放心。
- 屋面防水
目前應用最廣泛的為SBS卷材，也就是即改性瀝青防水卷材。
- 廚房/浴室防水
因空間較小，通常會採用防水塗料施作，形成整體的無縫塗膜。
- 窗框防水
窗框用久了，可能會出現氣密性不足產生縫隙進而進水，如考慮購置新屋，可觀察建商是否有採用窗框外牆防水加強層。
- 外牆面防水
如果建築物在貼外牆磚時事前防水施做不確實，或因地震產生龜裂，遇到雨天水便會從隙縫鑽入，久而久之可能產生壁癌。因此一開始在貼外牆鋪磚前，就會施作外牆防水。
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