建案導覽

遠雄藝舍 | 水湳至美大放藝采

水湳至美大放藝采

台中市西屯區福星北路

29坪·33坪·43坪

精選成屋精選店面買賣、仲介、租賃即將完銷

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精品店面

緊鄰逢甲商圈人流，燙金店面，限時限量，定簽188萬起

長期置產，穩定收租，入主水湳當店東，立即預約賞屋！

西屯門牌｜水湳用地

１８－３６坪精品寓邸之社區型店面，挑高４米５、面寬４米以上

長期置產｜穩定收租

緊鄰逢甲商圈人流、西苑高中第一排，生活機能需求強勁

黃金店面

水湳雙角地，麥當勞生活圈

福星北路打造雙角地社區，未來店面群聚、機能磁吸效應

校園第一排鑽金店面，麥當勞生活商圈，挑高4米5、面寬4米以上，社區型店面，未來可以規劃精品Show Room、時尚咖啡廳、社區型藥店，
長期置產擁有穩定收租金流，壓軸店面釋出，交屋馬上開業出租，享受收租的美好。

遠雄藝舍三角窗店面

坪數：36.43坪
裝修：含天花板及地板
車位：有
物件說明：
◈ 福星北路上正對校園
◈ 鄰逢甲宿舍、7-11
◈ 近逢甲夜市麥當勞
◈ 三角窗店面、大面寬(面寬約8米,含陽台)

大師團隊

一座居住的藝術品，看見「遠雄藝舍」

大師團隊一心一藝的建築絮語

品牌價值

遠雄一本初心，以人為本

永續共生，建構幸福新家園

遠雄堅信「以家為核心，創造更有價值的居住環境」的理念，不斷創新、突破建築革新，以不絲不苟的態度，為客戶著想的心，預先擘建人們未來的智慧綠生活，連結起人與自然共生的領域，創造更好的住宅價值。

台中新生之地，與前景未來並行

台中水湳這塊明日之地，擁有國際級建設天際線，市心難得的公園綠地，在珍稀的重劃美地中，遠雄將建築融於環境之中，打造在地化特色建築，每個社區都將滿載水湳的美好未來，永住人心。

水湳未來

國際水湳，注定不凡

1%珍稀土地，至美之境

254公頃的「水湳經貿園區」被譽為台中下一個七期，8大建設到位，67公頃的中央公園在此綻放綠意生機，規劃有經貿、文化商業、文教、創新研發、生態住宅，五大特色專區。「遠雄藝舍」就位處中央公園西側創研廣明段中，面積僅2.6公頃，是整個水湳最精華、僅佔1%的珍稀住宅用地

富裕流域

三校藝文學城，逢甲繁盛機能

5MINS學府、交通、商圈、藝文及綠地於一身

燙金西屯門牌，74道環內第1圈，生活門戶第1排。「遠雄藝舍」位處水湳學研之心，5分鐘擁有自在生活旅程，舒心寫藝，藝文質感生活
● 西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風
● 文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往
● 逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受

BH6 官網(2023Q4) 富裕流域(74快速道路) 1080 X 810 0 縮

交通便捷

BH6 官網(2023Q4) 富裕流域(完整機能立即享受) 1080 X 810 縮

機能即享

商圈富域

建築之藝

智慧低碳建築，當代城市藝廊

致敬「綠美圖」白系美學，綻放至藝之美

遠雄建設雙角地擘劃，型塑特色風格街區，對位水湳國際藝文氛圍，以風.光.水.綠自然元素入藝，經典白色美型外觀，結合ESG永續共生理念，取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」，精雕時代新建築

豪宅團隊

大師團隊，齊聚藝舍

安心保固

遠雄三大保固服務

為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設提出三大保固升級，針對抗震最重要之建築結構安全、居住生活品質的防水工程、居住安全的地壁磚施工，升級延長保固年限，建立品質要求的遠雄標準。

一、結構安全保固25年
內政部在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定結構保固為15年，遠雄特別針對結構安全保固年限延長到25年，建立遠雄新標準。

二、防水(固定建材及設備)保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至5年，讓住戶更安心。

三、地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落影響住戶及建築公共空間安全，一般合約書為保固一年，遠雄特別延長至5年，讓住戶更放心。

地理位置

基本資訊

銷售狀態	即將完銷
建案地區	台中市西屯區
建案類型	新成屋
格局規劃	兩房(29、33坪)、三房(43坪)
基地位置	台中市西屯區福星北路
接待中心	台中市北屯區經貿路、經貿三路二段路口
建設投資	遠雄建設
建築代銷	遠雄房地產

基地面積	817.19坪
樓層規劃	9F / B2
車位數量	汽車83
結構工程	RC
建築設計	李祖原聯合建築師事務所
使用執照	113中都使字第01128號

建蔽率	50%
棟戶規劃	雙棟/79戶住家/8戶店面
車位配比	1:0.95
營造公司	遠雄營造股份有限公司
建造執照	109中都建字第02882號
經紀人	許洲榮